ЖК «Счастье в Чертаново»

Расположение, транспортная доступность

Монолитный 14-этажный дом «Счастье в Чертаново»находится в районе Южное Чертаново. В 13 минутах ходьбы расположена станция метро «Улица Академика Янгеля», а в 8 минутах начинается обширный массив Битцевского леса, который занимает более 2 тысяч га и является вторым по величине лесопарком Москвы (после Лосиного острова). Рядом с домом находится еще несколько зон отдыха: Народный парк, сквер Родная гавань и каскад Кировоградских прудов.

На расстоянии менее километра проходит обновленное Варшавское шоссе, что обеспечивает автомобилистам возможность добраться по многополосной магистрали за 5-8 минут до МКАД, за 20 минут до ТТК (13 км) и за полчаса до Садового кольца (16 км). В 50 метрах от подъезда дома находится остановка автобусов и трамваев, на которых можно доехать до метро «Чертановская», «Пражская», «Южная», «Калужская», «Каховская», «Павелецкая», «Третьяковская», «Новокузнецкая», «Чистые пруды» и другие. В центр Москвы идут трамвай №3 и ночной автобус №3Н.

Инфраструктура

В соседних дворах расположено сразу несколько образовательных учреждений: детские сады №1820, 1032, 1006 и 26, лицей №504 и муниципальные школы №1245 и 1171. Рядом есть продуктовые супермаркеты «Перекресток» и «Дикси», в 15 минутах ходьбы – торговый комплекс «Сомбреро» и бизнес-центр «Селектика».

В шаговой доступности можно найти детскую и взрослую поликлинику, спортивную школу №42, несколько фитнес-клубов. В 50 метрах от подъезда останавливаются трамваи и автобусы, которые отвезут до крупных торговых комплексов Columbus, «Электронный рай» и «Армада» у метро «Пражская», а также торговых центров «Южная» и «Глобал Сити» у метро «Южная».

Надежность застройщика

Застройщик клубного дома «Счастье в Чертаново» – АО «Лидер-Инвест». Компания была создана в 2004 году как девелоперское подразделение публичного финансово-промышленного холдинга АФК «Система» и специализируется на строительстве жилой и коммерческой недвижимости на территории Старой Москвы. Одно из направлений – комплексное освоение земель, реализованное в проектах делового квартала Nagatino i-Land и застройке территории «ЗИЛ-юг».

С 2014 года «Лидер-Инвест» ведет точечное строительство – жилые дома на месте телефонных станций МГТС, принадлежащих холдингу «Система». Участки расположены в обжитых районах Москвы со сложившейся за несколько десятилетий инфраструктурой. К работе над уникальной серией проектов привлечены лучшие архитектурные мастерские, среди которых «Остоженка», «Гинзбург Архитектс», «Сергей Киселев и партнеры», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко и партнеры». В 2016 году компания вошла в ТОП-10 застройщиков Старой Москвы.

Клубный дом «Счастье в Чертаново» расположен на месте снесенной 6-этажной АТС 1985 года постройки. Функции застройщика выполняет ООО «Чертановская 59», зарегистрированное в 2015 году и принадлежащее АО «Лидер-Инвест». Генподрядные организации – московские компании ОАО «Москапстрой» (в отрасли более 60 лет) и ЗАО «Промстройтехно-Инвест» (специализация – монолитное домостроение). Разрешение на строительство было получено в декабре 2016 года. Проект аккредитован в более чем десяти банках.

Архитектура

Клубный дом «Счастье в Чертаново» – это 14-этажная монолитная башня, расположенная на земельном участке 0,38 га. Оригинальный облик дома подчеркивает шахматное чередование лоджий с витражным остеклением, фасады облицованы клинкерным кирпичом и фиброцементными плитами.

В доме 106 квартир площадью от 39 до 93 кв. м и 71 машиноместо в подземном паркинге. В каждой квартире есть лоджия и корзина для кондиционеров на внешней стене дома. Высота потолков на жилых этажах «в чистоте» – 3,1 м. Подъезд оборудован двумя грузопассажирскими лифтами, которые опускаются в подземный гараж.